礼金ってなに?なぜ必要なの?お部屋を借りる時の賃貸物件基礎知識

礼金ってなに?なぜ必要なの?お部屋を借りる時の賃貸物件基礎知識

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出典:秋葉原不動産ROOMS

礼金のはじまり

 
礼金とは昔の子供が地方から上京する際に、大家さんに対し「部屋を貸してくれてありがとうございます。
 
周りに身内の者がおりませんので、なにかあった際にはよろしくお願いいたします」とお礼のお金を支払ったのが礼金のはじまりです。
 

昔は大家さんと入居者さんの距離が近かった

現在では管理会社さんがあり家賃の収納、建物の清掃、入居者の募集などのサービスが当たり前にありますが昔は違いました。
 
大家さんご自身で家賃集金や清掃を行っていた時代がありました。
 
もちろん現在でも大家さんご自身で管理されている物件もございますが、そういった物件の数は少ないでしょう。
 
 

現在の礼金とは

現在での礼金の意味とは収入です。

入居者の募集をした際に入居さんを見つけてくれた不動産店へのお礼の支払いや建物修繕等に充てられているていることが殆どでしょう。

 

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職・遊・住と3つの機能を集積「ブリリアタワー東京」墨田区錦糸町エリア

職・遊・住と3つの機能を集積「ブリリアタワー東京」墨田区錦糸町エリア

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出典:秋葉原不動産ROOMS

 

「ブリリアタワー東京」墨田区錦糸町エリア

コンセプトは「職」「遊」「住」の機能を集積した複合都市の「住」を担うブリリアタワー東京。

総戸数644戸,地上45階建の超高層タワーマンション。

住まいの足元には、大型商業施設・シネマコンプレックスを兼ね備えたエンターテインメントモールが並び、3階部分の専用出入口から通行すれば雨に濡れることなくショッピングを楽しむことができます。

また、地上45階建・高さ約160mのブリリアタワー東京からは、東方面より江戸川花火大会,西方面より東京タワー・富士山,南方面より臨海副都心・レインボーブリッジ,北方面より隅田川花火大会などが望めます。

 

絶景の展望ラウンジ

出典:秋葉原不動産ROOMS

さらに眺望を楽しむことができる共用施設も充実しており、展望ラウンジ・ヒーリングラウンジ・シガーラウンジ・ゲストルームなどで、贅を尽くしたひとときを過ごせます。

 

ペットにやさしい設備

ライフサービスにおいては、ペット専用のグルーミングサービスや足の洗い場や、ペットのための専用エレベーターの設置の他、各階にごみ置き場の設置など多岐にわたります。

ライフスタイルに合ったリフォーム設計

他にもブリリアタワー東京では、住まう人の様々なライフスタイルに対応できるように、1DK~4LDKまで幅広い住戸が用意されており、天井高が3mを超える開放感溢れるプランやテラス付住戸など、豊富なプランバリエーションがあります。
さらに、スケルトン・インフィル思想による設計をしているため、構造体と間仕切り、内装、住戸内の設備を明確に分けることで、メンテナンス性とリフォーム時の自由度が高いのも特徴の一つです。

パイプスペースも廊下に出すことで、水廻りも含めた間取り変更が可能なので、ご自身のライフスタイルに合った空間に変更し生活することができます。

出典:秋葉原不動産ROOMS

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向島-1LDK- ソラマチ、スカイツリーで活気がある下町のシリーズマンション

向島-1LDK- ソラマチ、スカイツリーで活気がある下町のシリーズマンション

向島1LDKのロビー

スカイツリーが出来、人気の高い押上近辺

東京スカイツリー、ソラマチ近隣でレジャーやお食事等に利用頂けてとても便利な環境。また至近に隅田公園があり、江戸時代から続く桜の名所として知られております。浅草も徒歩圏内ですので散策等もお勧めのロケーション
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RENT

  • 賃料
  • 14.3万円
  • 管理費・共益費
  • 12,000円
  • 築年月
  • 2015年11月
  • 面積/間取り
  • 40.21㎡/1LDK
  • 所在地
  • 東京都墨田区向島1丁目
  • 交通
  • 都営浅草線「本所吾妻橋」徒歩7分
  • 銀座線「銀座」徒歩13分
  • 半蔵門線「押上」徒歩12分

出典:不動産店ROOMS

向島1LDKの間取り

開口部が多く明るい居室と豊富な設備

LDK,寝室ともに開口があり採光良好です。オフホワイトを基調にした内装はレイアウトが楽しめるはず!
大開口で明るいリビング
2面採光の寝室
システムキッチンはグリル付き3口コンロのカウンターキッチンですので料理も楽しくなると思います。
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大きなミラーのついた清潔な浴室
広いバスルーム

物件概要

  • 敷金/保証金
  • 2ヶ月
  • 償却
  • 礼金
  • 1ヶ月
  • 更新料
  • 新賃料の1ヶ月
  • 構造
  • RC造/2階/11階建て
  • 契約
  • 普通賃貸借 2年
  • 設備
  • 公営水道、公共下水、都市ガス、バス・トイレ別、エアコン、ペット相談、ペット飼育可、フローリング、オートロック、2人入居可、フリーレント、駐輪場、バイク置き場あり、保証人不要、楽器相談、分譲タイプ、外国人可、ルームシェア可、学生向け、カップル向け、女性向け、新婚さん向け、ファミリー向け、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、追い焚き機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面台、洗髪洗面化粧台、シャワー、独立洗面台、エレベーター、免震構造、耐震構造、外観タイル張り、24時間換気システム、照明器具付き、室内洗濯機置場、バルコニー、シューズボックス、収納豊富、モニタ付インターホン、宅配ボックス、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、仲介手数料無料、日当たり良好、閑静な住宅街、眺望良好
  • 備考
  • 保証会社加入 要
  • 火災保険 要20.000円/2年
  • ペット飼育敷金1ヶ月積増

出典:不動産店ROOMS

大容量の収納

嬉しい大容量のウォークインクローゼットとシューズクローゼット
WICとシューズインクローゼット
水周りの収納も大容量!
キッチン収納と洗面台収納

豊富な設備で高品質な共用部

落ち着いた雰囲気のロビーは長居したくなるような空間
高品質なロビー
しっかりとオートロック等のセキュリティー設備も充実しています。
オートロック

スカイツリーを始め散策スポットの多いロケーション

江戸時代から続く桜の名所「隅田公園」は水戸徳川家の小梅邸であったそうです。通りの名前やお祭りの名前にも良く小梅と使われています。
隅田公園の桜は
隅田公園の桜
桜とスカイツリー
隅田川両岸の桜並木も満開の時期は圧巻です。
隅田川両岸の桜
浅草も徒歩圏内ですので散策に最適です
浅草寺参拝
夜の浅草